Калькулятор строительства дома
Форма: Индивидуальное предложение
Акции и спецпредложения

Часто задаваемые вопросы

Как давно существует «Дом-Строй»?

Мы работаем с 2004 года.

Где находится головной офис и производство, откуда лес?

Костромская область, г. Чухлома, 500км к северу от Москвы.

Какие породы дерева используются в строительстве?

Хвойные породы сосна и ель. Строим также из лиственницы, но она довольно дорогая (строительство на 70-80% дороже), поэтому использование лиственницы чаще ограничивается подкладной доской или первыми одним-двумя венцами сруба.

Что лучше: бревно ручной рубки, оцилиндрованное бревно, брус или профилированный брус?

У каждого материала есть свои преимущества и недостатки.

Бревно ручной рубки

Преимущества

  • Более долговечно, даже без регулярной обработки защитными составами;
  • Меньше рассыхается при усадке (меньше щелей);
  • Меньше трескается.

Недостатки

Более грубый внешний вид дома за счет разницы в диаметре бревен, сбежистости ствола (уменьшение диаметра от комля к вершине) и естественной кривизны ствола.

Довольно высокая цена, особенно для больших домов, за счет большой доли ручного труда.

 

Оцилиндрованное бревно

Преимущества

Внешний вид дома, как с картинки – все бревна идеально ровные и одинаковые.

Недостатки

По сравнению с ручной рубкой больше рассыхается и трескается.

 

Обрезной брус

Преимущества

Самый практичный вариант – с учетом обшивки снаружи и утепления в один слой получаем дом, защищенный от внешних вредных для древесины факторов и более теплый, чем необшитый дом из других материалов за сравнимые деньги.

Недостатки

Требует отделки стен внутри и снаружи.

 

Профилированный брус

Преимущества

  • Не требует отделки (строганый, с фаской – выглядит красиво);
  • Меньше продувается, за счет формы паза.

Недостатки

  • Трескается;
  • По сравнению с обшитым домом из обрезного бруса и домами из бревна менее теплый.
Бревна какого диаметра вы используете?

Стандартный диаметр бревен ручной рубки для круглогодичного проживания:

Для домов – в среднем 24-26см, в отрубе тонкой части самого тонкого бревна не менее 21см

для бань – 22-24см, в отрубе тонкой части самого тонкого бревна не менее 20см.

Возможно изготовление срубов из бревен диаметром до 40-50см. Чем больше диаметр, тем выше цена дома.

Стандартный диаметр оцилиндрованного бревна для домов 22см, для бань 20 см. Увеличение диаметра также возможно и оговаривается при заказе дома с менеджерами.

Есть ли гарантия на ваши дома?

Гарантия, конечно, есть. Срок гарантии на дом «под усадку» два года, при проведении отделки силами нашей компании гарантия продлевается до пяти лет.

Сроки строительства?

Фундамент

  • ленточный - в течение 3-7 дней;
  • свайно-винтвой или жб сваи – 1-2 дня.

Дом

  • изготовление комплекта на производстве – 15-60 дней;
  • строительство на участке - 7-40 дней в зависимости от размера дома и сложности проекта.
Порядок оплаты?

10-20% при заключении договора

50-60% при доставке материалов и начале работ на участке

20-30% после приемки объекта.

Можно ли сделать сразу дом под ключ?

Это нарушение технологии строительства. При высыхании бревна уменьшаются в диаметре и дом опускается (усаживается). Максимальная усадка происходит в первые 6-9 месяцев, поэтому на это время делается перерыв в строительстве.

Как правило, дом «под усадку» ставится в один сезон, а отделка «под ключ» в следующий. Вместе с тем, идя навстречу заказчикам и соблюдая ряд технологических моментов, мы имеем возможность строить дома «под ключ» в один сезон, при этом тщательно минимизируем риски негативных последствий усадки.

Какой вы делаете фундамент?

Мы предлагаем четыре основных типа фундаментов:

  • Фундамент из винтовых свай диаметром 108 и 133 мм, длиной от 2.5м.
  • Фундамент из железобетонных свай 150х150 и 200х200 мм, длиной от 3м.
  • Монолитный армированный ленточный фундамент: глубиной 70см, из них 20см песчаная подушка и 50см армированный бетон. Над землей 50см армированный бетон. Ширина ленты от 30 до 40см в зависимости от стенового материала и проекта.
  • Свайно-ростверковый фундамент: монолитные железобетонные сваи на 1.5м в глубину, стянутые ростверком по грунту.
Какова стоимость отделки под ключ?

стоимость отделки «под ключ» рассчитывается индивидуально и зависит от многих факторов.

Ориентировочно стоимость отделки составляет:

  • работа от 4000 руб/м.кв.;
  • работа с материалами от 6500 руб/м.кв.
Откуда ваши строители?

Все наши строители из Костромской области.

Чем зимний лес отличается от летнего?

зимой в дереве замедляется сокодвижение, фактически увеличивается плотность древесины.

Зимний лес более устойчив к растрескиванию и чуть меньше усаживается, чем летний. Вместе с тем, принципиальной разницы нет.

Вы привозите готовые срубы или рубите у заказчика?

Срубы из бревна ручной рубки мы рубим у себя на производстве, затем маркируем, разбираем, доставляем на участок заказчика и собираем на фундаменте.

Срубы из оцилиндрованного бревна изготавливаем и маркируем на нашем производстве, а затем доставляем и собираем на участке заказчика.

Дома из бруса рубятся прямо на участке заказчика.

Делаете ли вы дома по индивидуальным проектам?

Да, конечно, делаем. Стоимость изготовления дома по индивидуальному проекту рассчитывается также как и по типовому. Цены не выше.

Также возможны любые технически реализуемые изменения в типовых проектах. Расчет стоимости осуществляется по тем же ценам, что и для типового проекта.

Как рассчитываются строительные размеры домов и бревна и бруса?

Размеры срубов из бревна ручной рубки и ОЦБ берутся по центрам (осям) стен.

Размеры домов из бруса берутся по внешним краям стен.

Какова высота 1 и 2 этажа в чистоте?

Стандартная (включенная в расчет проектов на сайте компании) высота между лагами и балками в чистоте для домов составляет 2.7м, для бань 2.2м.

Примечание: после настилки полов и усадки высота на 1 этаже в доме будет примерно 2.55-2.6м, в бане 2.05-2.1м.

Высота на 2 этаже 2.5-2.6м

Изменение высот этажей по сравнению со стандартными возможно и оговаривается со специалистами компании при расчете стоимости и согласовании договора.

Нужна ли обработка бревен или бруса антисептиком?

В теплое время года крайне желательна, если вам важен внешний вид дома.

Зимой не нужна (но при наступлении теплого времени года необходимо обработать стены самостоятельно).


Калькулятор строительства дома
Форма: Индивидуальное предложение
Акции и спецпредложения

Получите консультацию прямо сейчас!

Просто напишите свое имя, номер телефона или E-mail и жмите "Получить консультацию".
Мы вам перезвоним, ответим на все вопросы, и поможем разобраться во всех тонкостях и деталях.

Нажимая «Получить консультацию», Вы подтверждаете, что ознакомились с условиями политики конфиденциальности и даете согласие на обработку персональных данных.

*Оформление заявки на расчет Не обязывает Вас что либо покупать. Мы просто сделаем для Вас полную калькуляцию, пришлем ее на почту, а потом перезвоним, чтобы ответить на все Ваши вопросы.

Или позвоните нам сами: +7(495)665-80-09



Популярные проекты

Комнат: 1
Этажность: 1
Старая цена: 614 350
Р
Цена: 558 500
Р
Баня из бруса 150х150
Цена: 427 200 ₽
483 050 ₽
Баня из оцилиндр. бревна д200
Цена: 584 700 ₽
640 550 ₽
Баня из проф. бруса 150х150
Цена: 481 700 ₽
537 550 ₽
Комнат: 4
Этажность: 2
Старая цена: 1 286 670
Р
Цена: 1 169 700
Р
Двухэтажный дом из профилированного бруса 150х150 с внутренними стенами
Цена: 1 357 300 ₽
1 474 270 ₽
Комнат: 4
Этажность: с мансардой
Старая цена: 1 458 490
Р
Цена: 1 325 900
Р
Дом из бруса 150х150
Цена: 889 900 ₽
1 022 490 ₽
Дом из проф. бруса 150х150
Цена: 1 022 300 ₽
1 154 890 ₽
Дом из оцилиндрованного бревна д220
Цена: 1 537 500 ₽
1 670 090 ₽
Дом из бревна ручной рубки с пятой стеной
Цена: 1 503 100 ₽
1 635 690 ₽
Комнат: 3
Этажность: с мансардой
Старая цена: 717 750
Р
Цена: 652 500
Р
Дачный дом из профилированного бруса 150х150
Цена: 742 700 ₽
807 950 ₽
Комнат: 3
Этажность: с мансардой
Старая цена: 922 460
Р
Цена: 838 600
Р
Дом из профилированного бруса 150х150
Цена: 930 200 ₽
1 014 060 ₽
Дом из оцилиндрованного бревна д220мм
Цена: 1 305 100 ₽
1 388 960 ₽
Дом из бревна ручной рубки-четырехстенок
Цена: 1 035 800 ₽
1 119 660 ₽
Комнат: 5
Этажность: 1.5 этажа
Старая цена: 1 120 020
Р
Цена: 1 018 200
Р
Дом из профилированного бруса 150х150 - пятистенок
Цена: 1 172 400 ₽
1 274 220 ₽
Дом из оцилиндрованного бревна д22 со всеми внутренними стенами из бревна, в чашу
Цена: 2 270 100 ₽
2 371 920 ₽
Дом из бревна ручной рубки - пятистенок, в лапу
Цена: 1 530 900 ₽
1 632 720 ₽
Комнат: 1
Этажность: 1
Старая цена: 1 057 210
Р
Цена: 961 100
Р
Баня из оцилиндрованного бревна д200
Цена: 999 000 ₽
1 095 110 ₽
Баня из бруса 150х150
Цена: 635 200 ₽
731 310 ₽
Баня из профилированного бруса 150х150
Цена: 720 600 ₽
816 710 ₽
Комнат: 4
Этажность: 2
Старая цена: 3 334 430
Р
Цена: 3 031 300
Р
Дом из бруса 150х150
Цена: 1 890 000 ₽
2 193 130 ₽
Дом из профилированного бруса 150х150
Цена: 2 197 900 ₽
2 501 030 ₽
Дом из бревна ручной рубки
Цена: 3 262 700 ₽
3 565 830 ₽
Комнат: 4
Этажность: с мансардой
Старая цена: 1 150 600
Р
Цена: 1 046 000
Р
Дом из бруса 150х150
Цена: 690 700 ₽
795 300 ₽
Дом из профилированного бруса 150х150
Цена: 787 000 ₽
891 600 ₽
Дом из оцилиндрованного бревна д220-пятистенок
Цена: 1 338 600 ₽
1 443 200 ₽
Комнат: 4
Этажность: 1.5 этажа
Старая цена: 1 493 800
Р
Цена: 1 358 000
Р
Дом из профилированного бруса 150х150
Цена: 1 552 400 ₽
1 688 200 ₽
Дом из оцилиндрованного бревна д220мм с внутренними стенами из бревна
Цена: 2 741 600 ₽
2 877 400 ₽
Дом из бревна ручной рубки
Цена: 2 167 300 ₽
2 303 100 ₽
Комнат: 3
Этажность: с мансардой
Старая цена: 729 740
Р
Цена: 663 400
Р
Дом из профилированного бруса 150х150
Цена: 739 700 ₽
806 040 ₽
Дом из оцилиндрованного бревна д220мм
Цена: 999 400 ₽
1 065 740 ₽
Дом из бревна ручной рубки
Цена: 921 300 ₽
987 640 ₽
Комнат: 5
Этажность: 1.5 этажа
Старая цена: 1 378 630
Р
Цена: 1 253 300
Р
Дом из профилированного бруса 150х150
Цена: 1 444 000 ₽
1 569 330 ₽
Дом из оцилиндрованного бревна д220мм
Цена: 1 935 900 ₽
2 061 230 ₽
Дом из бревна ручной рубки-пятистенок
Цена: 1 742 100 ₽
1 867 430 ₽