Часто задаваемые вопросы

Мы работаем с 2004 года.

Костромская область, г. Чухлома, 500км к северу от Москвы.

Хвойные породы сосна и ель. Строим также из лиственницы, но она довольно дорогая (строительство на 70-80% дороже), поэтому использование лиственницы чаще ограничивается подкладной доской или первыми одним-двумя венцами сруба.

У каждого материала есть свои преимущества и недостатки.

Бревно ручной рубки

Преимущества

• Более долговечно, даже без регулярной обработки защитными составами;
• Меньше рассыхается при усадке (меньше щелей);
• Меньше трескается.

Недостатки

Более грубый внешний вид дома за счет разницы в диаметре бревен, сбежистости ствола (уменьшение диаметра от комля к вершине) и естественной кривизны ствола.

Довольно высокая цена, особенно для больших домов, за счет большой доли ручного труда.

Оцилиндрованное бревно

Преимущества

Внешний вид дома, как с картинки – все бревна идеально ровные и одинаковые.

Недостатки

По сравнению с ручной рубкой больше рассыхается и трескается.

Обрезной брус

Преимущества

Самый практичный вариант – с учетом обшивки снаружи и утепления в один слой получаем дом, защищенный от внешних вредных для древесины факторов и более теплый, чем необшитый дом из других материалов за сравнимые деньги.

Недостатки

Требует отделки стен внутри и снаружи.

Профилированный брус

Преимущества

• Не требует отделки (строганый, с фаской – выглядит красиво);
• Меньше продувается, за счет формы паза.

Недостатки

• Трескается;
• По сравнению с обшитым домом из обрезного бруса и домами из бревна менее теплый.

Стандартный диаметр бревен ручной рубки для круглогодичного проживания:

Для домов – в среднем 24-26см, в отрубе тонкой части самого тонкого бревна не менее 21см

для бань – 22-24см, в отрубе тонкой части самого тонкого бревна не менее 20см.

Возможно изготовление срубов из бревен диаметром до 40-50см. Чем больше диаметр, тем выше цена дома.

Стандартный диаметр оцилиндрованного бревна для домов 22см, для бань 20 см. Увеличение диаметра также возможно и оговаривается при заказе дома с менеджерами.

Гарантия, конечно, есть. Срок гарантии на дом «под усадку» два года, при проведении отделки силами нашей компании гарантия продлевается до пяти лет.

Фундамент

• ленточный - в течение 3-7 дней;
• свайно-винтвой или жб сваи – 1-2 дня.

Дом

• изготовление комплекта на производстве – 15-60 дней;
• строительство на участке - 7-40 дней в зависимости от размера дома и сложности проекта.

10-20% при заключении договора

50-60% при доставке материалов и начале работ на участке

20-30% после приемки объекта.

Это нарушение технологии строительства. При высыхании бревна уменьшаются в диаметре и дом опускается (усаживается). Максимальная усадка происходит в первые 6-9 месяцев, поэтому на это время делается перерыв в строительстве.

Как правило, дом «под усадку» ставится в один сезон, а отделка «под ключ» в следующий. Вместе с тем, идя навстречу заказчикам и соблюдая ряд технологических моментов, мы имеем возможность строить дома «под ключ» в один сезон, при этом тщательно минимизируем риски негативных последствий усадки.

Мы предлагаем четыре основных типа фундаментов:

• Фундамент из винтовых свай диаметром 108 и 133 мм, длиной от 2.5м.
• Фундамент из железобетонных свай 150х150 и 200х200 мм, длиной от 3м.
• Монолитный армированный ленточный фундамент: глубиной 70см, из них 20см песчаная подушка и 50см армированный бетон. Над землей 50см армированный бетон. Ширина ленты от 30 до 40см в зависимости от стенового материала и проекта.
• Свайно-ростверковый фундамент: монолитные железобетонные сваи на 1.5м в глубину, стянутые ростверком по грунту.

стоимость отделки «под ключ» рассчитывается индивидуально и зависит от многих факторов.

Ориентировочно стоимость отделки составляет:

• работа от 4000 руб/м.кв.;
• работа с материалами от 6500 руб/м.кв.

Все наши строители из Костромской области.

зимой в дереве замедляется сокодвижение, фактически увеличивается плотность древесины.

Зимний лес более устойчив к растрескиванию и чуть меньше усаживается, чем летний. Вместе с тем, принципиальной разницы нет.

Срубы из бревна ручной рубки мы рубим у себя на производстве, затем маркируем, разбираем, доставляем на участок заказчика и собираем на фундаменте.

Срубы из оцилиндрованного бревна изготавливаем и маркируем на нашем производстве, а затем доставляем и собираем на участке заказчика.

Дома из бруса рубятся прямо на участке заказчика.

Да, конечно, делаем. Стоимость изготовления дома по индивидуальному проекту рассчитывается также как и по типовому. Цены не выше.

Также возможны любые технически реализуемые изменения в типовых проектах. Расчет стоимости осуществляется по тем же ценам, что и для типового проекта.

Размеры срубов из бревна ручной рубки и ОЦБ берутся по центрам (осям) стен.

Размеры домов из бруса берутся по внешним краям стен.

Стандартная (включенная в расчет проектов на сайте компании) высота между лагами и балками в чистоте для домов составляет 2.7м, для бань 2.2м.

Примечание: после настилки полов и усадки высота на 1 этаже в доме будет примерно 2.55-2.6м, в бане 2.05-2.1м.

Высота на 2 этаже 2.5-2.6м

Изменение высот этажей по сравнению со стандартными возможно и оговаривается со специалистами компании при расчете стоимости и согласовании договора.

В теплое время года крайне желательна, если вам важен внешний вид дома.

Зимой не нужна (но при наступлении теплого времени года необходимо обработать стены самостоятельно).