Часто задаваемые вопросы

Как давно существует «Дом-Строй»?

Мы работаем с 2004 года.

Где находится головной офис и производство, откуда лес?

Костромская область, г. Чухлома, 500км к северу от Москвы.

Какие породы дерева используются в строительстве?

Хвойные породы сосна и ель. Строим также из лиственницы, но она довольно дорогая (строительство на 70-80% дороже), поэтому использование лиственницы чаще ограничивается подкладной доской или первыми одним-двумя венцами сруба.

Что лучше: бревно ручной рубки, оцилиндрованное бревно, брус или профилированный брус?

У каждого материала есть свои преимущества и недостатки.

Бревно ручной рубки

Преимущества

  • Более долговечно, даже без регулярной обработки защитными составами;
  • Меньше рассыхается при усадке (меньше щелей);
  • Меньше трескается.

Недостатки

Более грубый внешний вид дома за счет разницы в диаметре бревен, сбежистости ствола (уменьшение диаметра от комля к вершине) и естественной кривизны ствола.

Довольно высокая цена, особенно для больших домов, за счет большой доли ручного труда.

 

Оцилиндрованное бревно

Преимущества

Внешний вид дома, как с картинки – все бревна идеально ровные и одинаковые.

Недостатки

По сравнению с ручной рубкой больше рассыхается и трескается.

 

Обрезной брус

Преимущества

Самый практичный вариант – с учетом обшивки снаружи и утепления в один слой получаем дом, защищенный от внешних вредных для древесины факторов и более теплый, чем необшитый дом из других материалов за сравнимые деньги.

Недостатки

Требует отделки стен внутри и снаружи.

 

Профилированный брус

Преимущества

  • Не требует отделки (строганый, с фаской – выглядит красиво);
  • Меньше продувается, за счет формы паза.

Недостатки

  • Трескается;
  • По сравнению с обшитым домом из обрезного бруса и домами из бревна менее теплый.
Бревна какого диаметра вы используете?

Стандартный диаметр бревен ручной рубки для круглогодичного проживания:

Для домов – в среднем 24-26см, в отрубе тонкой части самого тонкого бревна не менее 21см

для бань – 22-24см, в отрубе тонкой части самого тонкого бревна не менее 20см.

Возможно изготовление срубов из бревен диаметром до 40-50см. Чем больше диаметр, тем выше цена дома.

Стандартный диаметр оцилиндрованного бревна для домов 22см, для бань 20 см. Увеличение диаметра также возможно и оговаривается при заказе дома с менеджерами.

Есть ли гарантия на ваши дома?

Гарантия, конечно, есть. Срок гарантии на дом «под усадку» два года, при проведении отделки силами нашей компании гарантия продлевается до пяти лет.

Сроки строительства?

Фундамент

  • ленточный - в течение 3-7 дней;
  • свайно-винтвой или жб сваи – 1-2 дня.

Дом

  • изготовление комплекта на производстве – 15-60 дней;
  • строительство на участке - 7-40 дней в зависимости от размера дома и сложности проекта.
Порядок оплаты?

10-20% при заключении договора

50-60% при доставке материалов и начале работ на участке

20-30% после приемки объекта.

Можно ли сделать сразу дом под ключ?

Это нарушение технологии строительства. При высыхании бревна уменьшаются в диаметре и дом опускается (усаживается). Максимальная усадка происходит в первые 6-9 месяцев, поэтому на это время делается перерыв в строительстве.

Как правило, дом «под усадку» ставится в один сезон, а отделка «под ключ» в следующий. Вместе с тем, идя навстречу заказчикам и соблюдая ряд технологических моментов, мы имеем возможность строить дома «под ключ» в один сезон, при этом тщательно минимизируем риски негативных последствий усадки.

Какой вы делаете фундамент?

Мы предлагаем четыре основных типа фундаментов:

  • Фундамент из винтовых свай диаметром 108 и 133 мм, длиной от 2.5м.
  • Фундамент из железобетонных свай 150х150 и 200х200 мм, длиной от 3м.
  • Монолитный армированный ленточный фундамент: глубиной 70см, из них 20см песчаная подушка и 50см армированный бетон. Над землей 50см армированный бетон. Ширина ленты от 30 до 40см в зависимости от стенового материала и проекта.
  • Свайно-ростверковый фундамент: монолитные железобетонные сваи на 1.5м в глубину, стянутые ростверком по грунту.
Какова стоимость отделки под ключ?

стоимость отделки «под ключ» рассчитывается индивидуально и зависит от многих факторов.

Ориентировочно стоимость отделки составляет:

  • работа от 4000 руб/м.кв.;
  • работа с материалами от 6500 руб/м.кв.
Откуда ваши строители?

Все наши строители из Костромской области.

Чем зимний лес отличается от летнего?

зимой в дереве замедляется сокодвижение, фактически увеличивается плотность древесины.

Зимний лес более устойчив к растрескиванию и чуть меньше усаживается, чем летний. Вместе с тем, принципиальной разницы нет.

Вы привозите готовые срубы или рубите у заказчика?

Срубы из бревна ручной рубки мы рубим у себя на производстве, затем маркируем, разбираем, доставляем на участок заказчика и собираем на фундаменте.

Срубы из оцилиндрованного бревна изготавливаем и маркируем на нашем производстве, а затем доставляем и собираем на участке заказчика.

Дома из бруса рубятся прямо на участке заказчика.

Делаете ли вы дома по индивидуальным проектам?

Да, конечно, делаем. Стоимость изготовления дома по индивидуальному проекту рассчитывается также как и по типовому. Цены не выше.

Также возможны любые технически реализуемые изменения в типовых проектах. Расчет стоимости осуществляется по тем же ценам, что и для типового проекта.

Как рассчитываются строительные размеры домов и бревна и бруса?

Размеры срубов из бревна ручной рубки и ОЦБ берутся по центрам (осям) стен.

Размеры домов из бруса берутся по внешним краям стен.

Какова высота 1 и 2 этажа в чистоте?

Стандартная (включенная в расчет проектов на сайте компании) высота между лагами и балками в чистоте для домов составляет 2.7м, для бань 2.2м.

Примечание: после настилки полов и усадки высота на 1 этаже в доме будет примерно 2.55-2.6м, в бане 2.05-2.1м.

Высота на 2 этаже 2.5-2.6м

Изменение высот этажей по сравнению со стандартными возможно и оговаривается со специалистами компании при расчете стоимости и согласовании договора.

Нужна ли обработка бревен или бруса антисептиком?

В теплое время года крайне желательна, если вам важен внешний вид дома.

Зимой не нужна (но при наступлении теплого времени года необходимо обработать стены самостоятельно).


Получите консультацию прямо сейчас!

Просто напишите свое имя, номер телефона или E-mail и жмите "Получить консультацию".
Мы вам перезвоним, ответим на все вопросы, и поможем разобраться во всех тонкостях и деталях.

Нажимая «Получить консультацию», Вы подтверждаете, что ознакомились с условиями политики конфиденциальности и даете согласие на обработку персональных данных.

*Оформление заявки на расчет Не обязывает Вас что либо покупать. Мы просто сделаем для Вас полную калькуляцию, пришлем ее на почту, а потом перезвоним, чтобы ответить на все Ваши вопросы.

Или позвоните нам сами: +7(495)665-80-09



Популярные проекты

Проект "Сруб-3"
Комнат: 1
Этажность: 1
Старая цена: 409 750
Р
Цена: 372 500
Р
Проект Брус-5
Комнат: 4
Этажность: 2
Старая цена: 942 920
Р
Цена: 857 200
Р
Проект "Сруб-9"
Комнат: 4
Этажность: с мансардой
Старая цена: 963 600
Р
Цена: 876 000
Р
Проект Брус-7
Комнат: 3
Этажность: с мансардой
Старая цена: 520 300
Р
Цена: 473 000
Р
Проект Брус-12
Комнат: 3
Этажность: с мансардой
Старая цена: 659 230
Р
Цена: 599 300
Р
Проект Брус-20
Комнат: 5
Этажность: 1.5 этажа
Старая цена: 837 650
Р
Цена: 761 500
Р
Проект "Сруб-122"
Комнат: 1
Этажность: 1
Старая цена: 740 740
Р
Цена: 673 400
Р
Проект "Сруб-129"
Комнат: 4
Этажность: 2
Старая цена: 2 111 010
Р
Цена: 1 919 100
Р
Проект "Сруб-141"
Комнат: 4
Этажность: с мансардой
Старая цена: 743 930
Р
Цена: 676 300
Р
Проект Брус-123
Комнат: 4
Этажность: 1.5 этажа
Старая цена: 1 096 700
Р
Цена: 997 000
Р
Проект Брус-130
Комнат: 3
Этажность: с мансардой
Старая цена: 521 730
Р
Цена: 474 300
Р
Проект Брус-136
Комнат: 5
Этажность: 1.5 этажа
Старая цена: 998 360
Р
Цена: 907 600
Р