Нажимая «Получить предложение», Вы подтверждаете, что ознакомились с условиями политики конфиденциальности и даете согласие на обработку персональных данных.
Качественное и недорогое строительство домов из бруса собственного производства – строим под ключ и крышу, с гарантией, по собственным проектам и индивидуально созданным с учетом пожеланий заказчика.
Нас от конкурентов выгодно отличают доступные цены, конструктивная безопасность домов, качество всех работ от проектирования до строительства. Тщательно отбираем материалы – у нас нет гнили и брака. Большое внимание уделяем качеству планировок, рациональности каждого метра. Отличные дома для сезонного и постоянного проживания.
Как строят брусовые дома в «Дом-Строй». Преимущества и недостатки различных типов бруса, важные особенности строительства.
Дома из бруса
Как правильно строить
Преимущества домов из бруса
Сроки строительства строго по договору. Брус – удобный материал для строительства, позволяет точно прогнозировать сроки завершения работ. Сроки вписаны в договор. Как правило, на строительство дома нам необходимо до двух месяцев.
Эстетичность. У природных материалов всегда отличная эстетика. Остается лишь выбрать проект с красивым фасадом – с этим мы обязательно поможем.
Экологичность. Мы заготавливаем древесину для бруса в экологически безопасных лесах Костромской области – территориях на значительном удалении от больших дорог и предприятий. При сборке дома не используем клей, синтетику. Дом не будет выделять формальдегиды или каких-либо другие химические элементы. Полностью экологичное, безопасное жилье. Отлично подойдет для людей с любым состоянием здоровья, в том числе аллергиков, астматиков и при других заболеваниях дыхательной системы.
Долговечность. Делаем все для того, чтобы дома были максимально долговечными – строго отбираем древесину, внимательно рассчитываем конструктивную нагрузку, аккуратно проводим сборку дома на территории заказчика. Строения возводятся с конструктивным учетом усадки, практически не трескаются. Совсем скоро по завершению строительных работ готовы к чистовой отделке.
Теплоизоляция. Древесина обладает хорошими теплоизоляционными свойствами. Строители уделяют большое внимание элементам, в том числе стыкам, из-под которых может дуть. Строим дома без сквозняков!
Технология строительства домов из бруса
Наша компания предлагает строительство домов из бруса под ключ. Оно производится в несколько этапов:
1Выбор проекта и материала
Менеджеры помогут выбрать проект, расскажут о сильных сторонах каждого. По желанию можно принести свой проект дома.
Есть возможность заказать строительство дома из бруса по индивидуальному или корректированному типовому проекту. Проект разрабатывается бесплатно при условии дальнейшего строительства.
Строим из обычного и профилированного бруса. Дома из обычного бруса дешевле, имеют не строганную поверхность и нуждаются в отделке. Профилированный материал не требует отделки, такие дома меньше продуваются из-за специальных пазов в соединении венцов.
2Устройство фундамента
Ставим дома как на фундаменты заказчика, так и собственные.
Мы рекомендуем ленточный фундамент, но можно использовать свайный, столбчатый или плитный.
Проводим фундаментные работы. Обязательно учитываем нагрузку, тип почвы и другие факторы. Потребуется технологический перерыв на набор прочности бетоном от 10 до 30 дней в зависимости от температуры окружающей среды.
3Возведение дома под крышу
Когда фундамент готов, мы завозим материалы и приступаем к строительству дома. В комплект дома входят стены из бруса 150х150мм, межвенцовый утеплитель, внутренние перегородки (в зависимости от проекта), перекрытия, стропила, обрешетка, покрытие крыши рубероидом, обшивка фронтонов или их изготовление из бруса.
Ряды брусьев (венцы) скрепляются между собой деревянными нагелями, которые предотвращают деформацию стен при усадке. Углы дома мы соединяем «в ласточкин хвост». Это наиболее надежное и «теплое» соединение.
Погрузка, транспортировка, разгрузка также включены в стоимость строительства. Дополнительные расходы не потребуются.
4Отделка
Отделка дома осуществляется после усадки, через 6-9 месяцев после завершения строительства.
Примеры работ
Стоимость строительства дома
Комплект для строительства дома из бруса под крышу включает в себя:
Основание дома
При установке на ленточный фундамент основание из бруса 150х150 в одном уровне с лагами первого этажа. При установке на свайный фундамент добавляется обвязочный венец из бруса 150х150 или 150х200.
Лаги первого этажа
Брус 100х150
Внешние стены 1 этажа
Брус 150х150
Внутренние стены 1 этажа
Брус 150х150 и 100х150 в зависимости от комплектации. Если проектом и комплектацией предусмотрены каркасные перегородки, их устройство производится после усадки дома на этапе отделки.
Межвенцовый утеплитель
ДЖУТОВОЕ ПОЛОТНО в соответствии с шириной бруса
Соединение бруса в углах
«ПОЛУЛАСТОЧКИН ХВОСТ» - наиболее теплое и надежное угловое соединение в брусовых домах.
Соединение брусьев по длине и в примыканиях внутренних стен
«ЛАСТОЧКИН ХВОСТ» - наиболее теплое и надежное соединение бруса.
Межвенцовые соединения
Сборка осуществляется на ДЕРЕВЯННЫЕ НАГЕЛИ, что исключает возможность зависания венцов при усадке.
Высота 1 этажа
3м, включая лаги первого этажа и балки перекрытия. Чистая высота без лаг и балок 2.7м
Перекрытие между 1 и 2 этажом
Брус 100х150
Внешние стены 2 этажа
Брус 150х150. Высота поднятия 2 этажа из бруса в зависимости от проекта.
Внутренние стены 2 этажа
Брус 150х150 и 100х150 в зависимости от комплектации. Если проектом и комплектацией предусмотрены каркасные перегородки, их устройство производится после усадки дома на этапе отделки.
Фронтоны
В двухэтажных, полутораэтажных и большинстве мансардных домов фронтоны выполняются из бруса 150х150. Отдельные проекты домов с мансардой предусматривают каркасные фронтоны. В этом случае выполняется каркас из доски 50х150 и обшивается имитацией бруса.
Высота 2 этажа
2.5-2.7м в зависимости от проекта.
Стропильная система
Стропила и ригели выполняются из доски 50х150. Производится двойная фиксация стропил в коньке и на стене: методом врубок и с помощью крепежных элементов.
Обрешетка
Выполняется из обрезной доски 25х150.
Кровля
В базовой комплектации на усадку устанавливается временное кровельное покрытие (рубероид либо гидроизол). В зависимости от проекта и выбранного кровельного материала возможна установка постоянной кровли.
Оконные и дверные проемы
Выполняются в соответствии с проектом, с установкой перемычек для равномерной усадки.
Террасы и балконы
Террасы и балконы устраиваются с обвязкой и опорными столбами из бруса 150х150. Все вертикальные элементы устанавливаются на винтовые компенсаторы усадки.
Доставка
Рассчитывается индивидуально, в зависимости от направления, расстояния, вида материала и объема груза.
Разгрузка
Разгрузка строительных материалов входит в цену базовой комплектации.
Метизы и расходные материалы
Комплект метизов, необходимых для строительства, и все расходные материалы входят в цену базовой комплектации.
Ниже приведены цены комплектов для строительства под крышу наиболее популярных домов из бруса.
В цены, приведенные в таблице, включена стоимость работы по установке комплекта с покрытием крыши рубероидом.
Цены на дома из бруса
Размер дома
Стоимость дома из бруса под крышу (с установкой), руб
6х6
От 470000
6х7
От 502000
6х8
От 549000
6х9
От 594000
8х8 (пятистенок)
От 651000
9х9 (пятистенок)
От 704000
9х10 (пятистенок)
От 755000
10х10(шестистенок)
От 854000
10х12(шестистенок)
От 944000
Наши преимущества
Профессионалы
Спецтехника
Доставка по МКАД
Экологичность
Выгодная цена
Гарантия
Цены актуальны для стандартной комплектации по существующим проектам. Чтобы выбрать дом по нашему проекту, смотрите раздел Проекты домов из бруса.
Звоните и присылайте свои проекты - мы построим для Вас прекрасный деревянный брусовой дом из высококачественного экологически чистого северного леса.
Некоторые компании прячут в договоры под “звездочки” необходимость оплаты расходных материалов – рубероид и другие. Мы ведем честную ценовую политику и в работы подобные материалы уже включены.
Обращайтесь к менеджерам. Они сделают калькуляцию, расскажут об особенностях работы нашей компании. Перед началом работ у вас будет максимально исчерпывающая информация о будущем строении, характере, объеме и последовательности, сроках работ.
Вопрос-ответ
Чем отличается обрезной и профилированный брус, что лучше выбрать для строительства?
Обрезной брус выпиливается из бревна, имеет квадратное или прямоугольное сечение и нестроганую (шероховатую, занозистую) поверхность. Шипы и пазы для соединения нижних и верхних венцов у обрезного бруса отсутствуют.
Профилированный брус – это следующий шаг обработки дерева. Грани профилированного бруса остроганы, с красивой фаской, а соединение брусьев в стене производится в тепловой замок, который обеспечивает защиту от продувания между венцами.
С точки зрения выбора стенового материала для дома обрезной брус предпочтителен, если планируется утепление дома снаружи и отделка стен внутри. Вы получаете очень теплый дом, идеальную поверхность стен без трещин, экономию на несущей конструкции без потери качества.
Если же, утепление и внутренняя отделка стен не планируется, конечно, лучше выбрать профилированный брус, который имеет более высокие теплосберегающие и декоративные характеристики.
Можно ли в предложенные планировки вносить изменения?
Да, изменения планировки, размеров и других параметров дома в соответствии с пожеланиями заказчика возможно. Производятся бесплатно, итоговая стоимость дома зависит только от объема строительных материалов и работ. При обсуждении проекта наши специалисты помогут сформировать оптимальную конфигурацию строения с учетом технологических возможностей строительства из дерева и проведут все расчеты.
Сколько будет стоить строительство под ключ?
Расходы на строительство дома в значительной степени зависят от реализуемых архитектурных и технологических решений, а также выбранных заказчиком строительных и отделочных материалов. Ориентировочная стоимость строительства дома из бруса «под ключ» составляет от 15000 рублей за квадратный метр.
Можно ли сразу сделать дом под ключ? Какие негативные последствия, если делать сразу с отделкой?
Проведение отделочных работ и ввод в эксплуатацию дома сразу после установки сруба – не очень правильное решение с точки зрения технологий строительства из дерева. Дело в том, что венцы стен сруба в процессе атмосферной сушки уменьшаются в размере («усаживаются»), поэтому после сборки дома под крышу крайне рекомендуется соблюдать технологический перерыв в строительстве в течение 6-12 месяцев. Последствиями нарушения этого правила становятся трещины в стенах, выкручивание венцов, перекошенные окна и двери, плесень и гниение в скрытых полостях, выгнутые перегородки и растрескавшиеся лестницы и т.п. Решение данной проблемы за счет покупки сухого стенового материала также не оптимально, так как массивная древесина очень плохо переносит принудительную сушку (деформируется и трескается), поэтому на самом деле вы покупаете только подсушенный материал, который также будет усаживаться.
Хороший выбор при необходимости быстрого ввода дома в эксплуатацию – это клееный брус, но экономически такой вариант менее выгоден.
По желанию заказчика мы строим дома «под ключ» с укороченным технологическим перерывом и соблюдением технологических требований, позволяющих свести неблагоприятные последствия усадки к минимуму.
Процесс выбора компании шел чуть ли не год, в 18 году купили участок, а в 19 году поставили дом под крышу. Выбирали не на основании отзывов, по ним не понятно, а по живому общению с менеджерами. Выбор пал на вашу компанию, понравилось 1) очень внимательное отношение к пожеланиям, проекту, что выливается в реально качественные расчеты. То есть проект по силовым нагрузкам делает не студент, подкупило. 2) по древесине не перекупы, а со своих делянок, своя пилорама. Многие другие компании ищут, где закупить подешевле, а там и сучки выпадают повально и гниль встречается. Поэтому тут важно. 3) нормальный договор. По дому – ставили небольшой, 6 на 7, по сути, для отдыха ребенка после учебы летом. Но уверен, что в доме можно было бы и зимой жить. Возможно, в будущем возьмем еще один дом, этот будет гостевой, а новый – основной.
Это мой второй уже заказанный дом. Первый заказывался в 11 году в другой компании под Волгоградом. Там уже в первую зиму я узнал, по чем фунт лиха – дом продувался, а по весне я даже по человечески его проконопатить не смог, с щелями ничего не сделать, топил улицу. Без слез не взглянуть. В итоге был продан, переехали семьей жить в Подмосковье. По Дом-Строю и качеству. Это собственно второй дом. Живем первый год. Тепло, расход на отопление совсем небольшой. Не дует. Ничего не перекашивает, не гниет, не прогибается. В старом доме, например, ребенок вовремя обеда попрыгает, так вода в стакане приходит в движение. Здесь такого нет. Все материалы соответствуют заявленным. Отдельно по самому процессу – его по возможности контролировал, раз в 2-3 дня приезжал на стройку. Никто не отлынивал, работа шла хорошо и по качеству и срокам. Думаю, если бы и не приезжал, ничего бы не поменялось. Дом добротный, как для себя ребята построили
Выбрали проект 10 на 11. По факту вышло даже красивее, чем на проекте. Качество – нормальное, ожидали сильно хуже, насмотревшись на чудо-дома соседей. Приемка хорошо прошла, дали время сколько нужно, показали весь дом, все важные моменты. Объяснили, что, как и почему сделали. Однозначно в такие деньги свое жилье – очень здорово. При выборе ориентировались на опыт знакомых, остановились на этой компании после осмотра построенного ей дома в 2015 году. Подход серьезный, не халтурный. Строители не молчуны – на вопросы дадут ответы.
Приветствую! Дом-Строй строили мне дом по проекту Брус-169. В нашем поселке половина домов-новостроев проблемные – при первых заморозках видно, как тепло выходит через крышу, в щелях между брусом иней. Таких проблем не хотелось. Надежных строителей среди знакомых не оказалось, искали в Интернете. До момента приемки опасались, хотя в момент стройки стало спокойней – брус по качеству хороший, даже отличный и видно, что строители видят материал не первый день. По стыкам, размерам и вообще дому нет вопросов. На приемку ушло около двух часов, реально все осмотрел внимательно, чтобы потом не оставаться с проблемами один на один. Доволен однозначно. Очень доволен и домом и застройщиком – ни в чем не подвели.
Напишите Ваше имя и номер телефона. Мы Вам перезвоним
Нажимая «Заказать звонок», Вы подтверждаете, что ознакомились с условиями политики конфиденциальности и даете согласие на обработку персональных данных.
Или позвоните нашим менеджерам: +7(495)665-80-09
Рассчитать проект
Оформление заявки на расчет Не обязывает Вас что либо покупать. Мы просто сделаем для Вас полную калькуляцию и перезвоним, чтобы ответить на все Ваши вопросы.
Нажимая «Рассчитать проект», Вы подтверждаете, что ознакомились с условиями политики конфиденциальности и даете согласие на обработку персональных данных.
По дому – ставили небольшой, 6 на 7, по сути, для отдыха ребенка после учебы летом. Но уверен, что в доме можно было бы и зимой жить. Возможно, в будущем возьмем еще один дом, этот будет гостевой, а новый – основной.
По Дом-Строю и качеству. Это собственно второй дом. Живем первый год. Тепло, расход на отопление совсем небольшой. Не дует. Ничего не перекашивает, не гниет, не прогибается. В старом доме, например, ребенок вовремя обеда попрыгает, так вода в стакане приходит в движение. Здесь такого нет. Все материалы соответствуют заявленным.
Отдельно по самому процессу – его по возможности контролировал, раз в 2-3 дня приезжал на стройку. Никто не отлынивал, работа шла хорошо и по качеству и срокам. Думаю, если бы и не приезжал, ничего бы не поменялось. Дом добротный, как для себя ребята построили
Качество – нормальное, ожидали сильно хуже, насмотревшись на чудо-дома соседей. Приемка хорошо прошла, дали время сколько нужно, показали весь дом, все важные моменты. Объяснили, что, как и почему сделали.
Однозначно в такие деньги свое жилье – очень здорово. При выборе ориентировались на опыт знакомых, остановились на этой компании после осмотра построенного ей дома в 2015 году.
Подход серьезный, не халтурный. Строители не молчуны – на вопросы дадут ответы.
Дом-Строй строили мне дом по проекту Брус-169.
В нашем поселке половина домов-новостроев проблемные – при первых заморозках видно, как тепло выходит через крышу, в щелях между брусом иней. Таких проблем не хотелось. Надежных строителей среди знакомых не оказалось, искали в Интернете.
До момента приемки опасались, хотя в момент стройки стало спокойней – брус по качеству хороший, даже отличный и видно, что строители видят материал не первый день. По стыкам, размерам и вообще дому нет вопросов. На приемку ушло около двух часов, реально все осмотрел внимательно, чтобы потом не оставаться с проблемами один на один.
Доволен однозначно. Очень доволен и домом и застройщиком – ни в чем не подвели.